房产抵押贷款估价系统

                        房产抵押贷款估价系统是为银行和非银行金融机构提供的房产抵押估价的解决方案,包括贷前房产预估、贷中正式评估、贷后押品批量评估、押品价值监测及风险预警等功能。

                        系统特点

                        • 覆盖全面

                          全国城镇覆盖率99%,覆盖住宅、商业、办公等多种房产类型,提供房价和租金评估

                        • 多方法组合

                          根据被评估房产和客户偏好,可选用比较法、收益法、多元回归分析法、标准价调整法等多方法组合

                        • 结果公允

                          采用大数据+人工智能组合估价,无人工干预,估价结果公允,估价结果准确性94%

                        系统功能

                        自动估价

                        自动估价技术基于禧泰房地产大数据,通过建立时空多尺度复合模拟估价模型,实现了对比较法、收益法等估价方法的模拟,可输出住宅、办公、商铺类估价对象的市场价值及快速变现价值。

                        房产信息录入

                        用户可录入房产的证载地址,或按选项逐一录入,系统自动匹配小区、,地图定位,精准高效。

                        估价结果

                        输出估价对象的估价结果、可比实例、其特征对房价的影响、以及房产所在区域近5-15年价格变化趋势。

                        询价报告

                        对自动估价结果进行多维度分析,对房产价值进行充分解读,让用户通过多方面了解当前房产价值,以及历史趋势等信息。

                        咨询报告

                        房地产估价机构对估价报告进行电子签章,、并提供防伪验证、下载打印。

                        批量评估

                        快速进行大批量房产的自动估价,满足用户的押品价值变动监测、压力测试等业务需求。

                        批量上传

                        每批一万条,快速上传,智能解析

                        任务清单

                        多任务同时执行,详细清单下载,数据统计分析,错误详细说明

                        询价与复评

                        对于定位失败没有估价结果或对估价存有异议,可以在线申请人工询价或异议复评。

                        人工询价

                        地址模糊、权属不明等特殊房产等

                        异议复评

                        估价不准,案例疑问、价格疑问、定位疑问等

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